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昆明7月出讓8宗地，收入14.4億元—都市時報電子報紙—彩龍社區
■都市時報全媒體實習記者徐琳惠
7月昆明主城土地交易信息顯示：昆明共成功出讓8宗地，其中住宅用地2宗、工業用地2宗、商業用地4宗。出讓面積共計25.17萬平方米（約合377.6畝），土地收入共144339.91萬元（約合14.4億元）。同比來看，出讓面積和土地收入比去年7月都有較大幅度增長；環比情況來看，出讓面積和土地收入都是大幅度下降。
7月土地市場落入低谷
呈貢區域成交土地最多
據昆明市國土資源局的數據，7月份在今年以來屬於昆明主城供應和成交土地較少的月份，也是今年繼5月份出讓土地246畝收入11億元後，成交量處於第二低的月份。
相比今年除毛方法6月份成交1369畝地，成交金額54.81億元，7月成交面積環比下降72.42%，成交金額環比下降73.67%。相比去年7月僅90畝地成交，成交金額7.4億元，成交面積同比上漲319.5%，成交金額同比上漲95%。
據瞭解，7月成交的土地中，呈貢區域最多，共成交3宗，約175.82畝。官渡區小板橋街道成交2宗，約139畝；盤龍區東華街道成交2宗，約27.33畝地；高新區成交1宗，約35畝。
從土地性質來看，7月成交住宅用地72畝，商業用地24.6畝，混合用地111畝，工業用地169.8畝。
各大房企相繼拿地
位於盤龍區東華街道辦事處的兩宗27.33畝地，被昆明中房置業有限責任公司以底價2.2億元獲得，樓面地價約為2846-2915元/平方米。據悉，碧桂園已經控股中房置業，很有可能會介入中房路易公元的開發建設。另外，從地塊位置來看，該地塊為中房路易公元的項目用地。
7月20日，位於官渡區廣福路與昌宏西路交匯處以西兩個地塊打包現場掛牌，昆明萬睿地產以總和底價9.77億元成交，樓面地價約3285-3286元/平方米。同時，萬睿地產底價斬獲瞭廣福路南側的139畝地，該批土地由1宗住宅用地和1宗商住混合用地組成，成交價為97719.4萬元，樓面價約3286元/平方米，土地單價約701萬元/畝。此次拿地預示著廣福路沿線將再添一個新項目。
昆明高新區產業再添工業用地
7月23日，呈貢區石龍湖派出所東側、春融公園以北的一宗商住混合用地被昆明新融投資有限責任公司底價1.2億元拿下,面積為31.23畝。成交樓面地價約為2924.9?a href="https://www.starno.com.tw/index19.html">台北比基尼線除毛推薦?平方米。
查詢工商資料顯示，以底價取得這宗地塊的昆明新融投資有限責任公司，是昆明市人民政府國有資產監督管理委員會控股公司。
在7月成交的工業用地中，昆明新城高新區產業基地35畝地由昆明拓東調味食品有限公司獲得；呈貢萬溪沖產業園內的135畝地由昆明紫光芯雲產業投資發展有限公司斬獲。
除瞭昆明主城外，安寧、宜良等地也有不少土地完成交易。其中，位於安寧草鋪街道的262畝工業用地由雲南安發杭蕭綠建鋼構有限公司底價拿下，世博集團旗下公司則拿下瞭位於宜良九鄉的246畝土地。
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■都市時報全媒體實習記者徐琳惠
7月昆明主城土地交易信息顯示：昆明共成功出讓8宗地，其中住宅用地2宗、工業用地2宗、商業用地4宗。出讓面積共計25.17萬平方米（約合377.6畝），土地收入共144339.91萬元（約合14.4億元）。同比來看，出讓面積和土地收入比去年7月都有較大幅度增長；環比情況來看，出讓面積和土地收入都是大幅度下降。
7月土地市場落入低谷
呈貢區域成交土地最多
據昆明市國土資源局的數據，7月份在今年以來屬於昆明主城供應和成交土地較少的月份，也是今年繼5月份出讓土地246畝收入11億元後，成交量處於第二低的月份。
相比今年除毛方法6月份成交1369畝地，成交金額54.81億元，7月成交面積環比下降72.42%，成交金額環比下降73.67%。相比去年7月僅90畝地成交，成交金額7.4億元，成交面積同比上漲319.5%，成交金額同比上漲95%。
據瞭解，7月成交的土地中，呈貢區域最多，共成交3宗，約175.82畝。官渡區小板橋街道成交2宗，約139畝；盤龍區東華街道成交2宗，約27.33畝地；高新區成交1宗，約35畝。
從土地性質來看，7月成交住宅用地72畝，商業用地24.6畝，混合用地111畝，工業用地169.8畝。
各大房企相繼拿地
位於盤龍區東華街道辦事處的兩宗27.33畝地，被昆明中房置業有限責任公司以底價2.2億元獲得，樓面地價約為2846-2915元/平方米。據悉，碧桂園已經控股中房置業，很有可能會介入中房路易公元的開發建設。另外，從地塊位置來看，該地塊為中房路易公元的項目用地。
7月20日，位於官渡區廣福路與昌宏西路交匯處以西兩個地塊打包現場掛牌，昆明萬睿地產以總和底價9.77億元成交，樓面地價約3285-3286元/平方米。同時，萬睿地產底價斬獲瞭廣福路南側的139畝地，該批土地由1宗住宅用地和1宗商住混合用地組成，成交價為97719.4萬元，樓面價約3286元/平方米，土地單價約701萬元/畝。此次拿地預示著廣福路沿線將再添一個新項目。
昆明高新區產業再添工業用地
7月23日，呈貢區石龍湖派出所東側、春融公園以北的一宗商住混合用地被昆明新融投資有限責任公司底價1.2億元拿下,面積為31.23畝。成交樓面地價約為2924.9?a href="https://www.starno.com.tw/index19.html">台北比基尼線除毛推薦?平方米。
查詢工商資料顯示，以底價取得這宗地塊的昆明新融投資有限責任公司，是昆明市人民政府國有資產監督管理委員會控股公司。
在7月成交的工業用地中，昆明新城高新區產業基地35畝地由昆明拓東調味食品有限公司獲得；呈貢萬溪沖產業園內的135畝地由昆明紫光芯雲產業投資發展有限公司斬獲。
除瞭昆明主城外，安寧、宜良等地也有不少土地完成交易。其中，位於安寧草鋪街道的262畝工業用地由雲南安發杭蕭綠建鋼構有限公司底價拿下，世博集團旗下公司則拿下瞭位於宜良九鄉的246畝土地。
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