【日報早班車】南京發佈2017供地計劃 商品住宅用地530公頃
【日報早班車 2017.4.2 星期日】
房地產
REAL ESTATE
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2、南京發佈2017供地計劃 商品住宅用地530公頃
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南京發佈2017供地計劃 商品住宅用地530公頃
為貫徹落實國傢土地管理政策，保障我市經濟社會發展和民生用地，推進土地資源節約集約利用，制訂南京市2017年度國有建設用地供應計劃。
2017年全市國有建設用地供應計劃總量在2800公頃左右，其中，新增建設用地控制在1600公頃左右，鼓勵和引導利用存量建設用地1200公頃左右。
2017年全市土地供應計劃中各類用途面積：基礎設施、公共服務、保障房等用地1450公頃，產業用地650公頃，房地產開發用地700公頃（其中商品住宅用地530公頃，商辦用地170公頃）。
建設用地總量方面，綜合考慮全市城市發展重點及區域平衡，安排重點板塊和各類開發園區建設用地供應量占全市土地供應總量的70%，其中江北新區建設用地供應量占全市土地供應總量的30%以上。
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產業用地方面，積極支持服務產業轉型升級步伐，充分發揮國傢級開發區、樞紐經濟區、紫金科創社區產業集中集聚的功能和作用，全力保障重點產業項目落地，安排省級以上開發區產業用地供應量占全市總量60%以上，優先重點保障新興產業及先進制造業用地需求。
房地產用地方面，根據土地市場供需關系，進一步優化普通商品住宅用地供應結構，采取精準供應策略，促進土地市場運行平穩有序，推動房地產市場調控成效顯化。一方面，適度控制主城等熱點區域住宅用地供應規模，計劃供應量占全市商品住宅總量30%，充分保障市場需求；另一方面，積極引導市場對熱點區域的關註向周邊新興區域延伸，確保房地產市場均衡發展，重點加強江寧、溧水、高淳等地區的商品住宅用地供應，計劃供應量達到全市商品住宅供應總量的50%以上。
公共服務設施用地方面，聚焦民生，以保障和發展民生項目為出發點，2017年南京市城鄉建設計劃中重點項目占劃撥供應總量的65%以上，同時保障10%左右的土地供應量推進基礎教育協調發展；推進城鄉一體化發展，完善新城基礎設施、公共服務及保障房建設，江北新區、江寧、溧水、高淳劃撥供應量占全市的70%以上。
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